三峽區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1587 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.2 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路 155號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職七192金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/8/19
- 保證金：318 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：君臨天下
- 總坪數：40.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.32 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：1.79 坪
- 車位坪數：7.91 坪
- 土地面積：3.65 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 17樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：48
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有風險承受能力之投資或自住買家
此物件在價格面具有顯著吸引力，單價低於同區域一般行情，且高樓層配置符合居住舒適度需求。然而，作為一處 28 年屋齡的法拍屋，其主要風險在於「無法看屋」與「車位點交不明」的法律細節。
若您具備一定的資金進行後續整修，且對三峽區的長期發展有信心，這是一筆值得考慮的標的。特別建議在投標前，務必確認車位之共有人協議內容，並評估自行點交房屋可能帶來的時間成本與潛在糾紛。若您追求高確定性且不希望處理老屋維修或法律程序，則建議謹慎評估，或待價格更進一步調整至第二拍再行考量。
問與答
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